Меры предосторожности при покупке жилья на вторичном рынке

19:42
0

Рынок недвижимости Украины, к сожалению, наполнен мошенниками и аферистами, которые постоянно придумывают новые схемы в попытках обмануть новых участников. Они старательно продумывают махинации, чтобы заполучить ваши деньги, а вас самих оставить ни с чем. Дело в том, что рынок недвижимости предполагает оборот крупных денежных сумм. Именно поэтому он привлекает множество недобросовестных участников.

Чаще всего жертвами мошенников становятся по причине банального незнания полезной информации. Люди невнимательно относятся к заключению сделки, в связи с чем они поддаются на различные провокации. Хорошо, если после контакта с мошенниками, удается сохранить хотя бы какую-то сумму, либо стать владельцем квартиры, пусть не в самом лучшем состоянии. Поэтому рекомендуется заранее ознакомиться со всеми потенциальными проблемами, чтобы вы сумели принять меры предосторожности.

Как себя обезопасить?

В первую очередь необходимо задуматься о собственной безопасности. Для этого:

  • В процессе разговора с продавцом, обязательно укажите, что вы придете не один. Если это обычный участник рынка, то в разговоре с ним вы не заметите никаких противоречий или нервозов после оглашенной информации;
  • После того, как придете в квартиру, попросите позвонить со стационарного телефона. Если вам не позволили, то это серьезный повод задуматься. Однако бывает и такое, что в доме попросту нет стационарного телефона, поскольку все уже давно перешли на мобильную связь;
  • Перед тем, как поехать на осмотр квартиры, обязательно оставьте родственникам точный адрес.

Меры предосторожности необходимо принимать всегда.

Также на осмотр квартиры рекомендуется не брать с собой детей. В данном случае вы будете постоянно отвлекаться на шалости ребенка, и не сможете внимательно изучить технические и эксплуатационные характеристики объекта.

Меры предосторожности

Существует множество распространенных мошеннических схем, которые невозможно пресечь по закону. К примеру, часто на показе демонстрируют одну квартиру, а когда подписывается договор, указывается совсем другой фактический адрес. В результате за крупную сумму вы вынуждены покупать ужасное жилье, которое вообще не соответствует вашим требованиям.

В связи с этим, чтобы сохранить средства и купить недвижимость, которая вам подойдёт, от вас потребуется:

  1. Внимательность. Нужно вчитываться в каждую букву того документа, который вы подписываете.
  2. Работа через банки. Крупную сумму лучше перечислять банковским переводом, либо воспользоваться банковской ячейкой. Тогда переданные средства будут зафиксированы документально, и вас не смогут обвинить в том, что вы недоплатили или вовсе не рассчитались с продавцом.
  3. Осторожность. Не стоит слепо доверять людям, которые с вами сотрудничают. Необходимо проверять каждое их слово. Поэтому важно осмотреть документу на квартиру, бумаги, на основании которых были получены права собственности, наличие наследников и их отказов от наследства, паспорт собственника и т.д. Каждый документ нужно обязательно изучить, причем неважно, сколько времени вы на это потратите.

Если вы считаете, что самостоятельно не сможете справиться с большим объемом официальной документации, то можно обратиться в юридическое агентство. Также некоторые агентства недвижимости предоставляют такую услугу, как юридическое сопровождение сделки. В данном случае все проверки и изучения документов берет на себя дипломированный специалист, который гарантированно выполнит свою работу качественно. От вас потребуется лишь оплата его услуг.

Подпишись на новости этой тематики!

Подписка на выпуск позволит непрерывно быть в курсе публикаций СМИ по интересующим вас вопросам. Это дает полный контроль над ситуацией. Будь на шаг впереди конкурентов.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ