Среднестатистический житель Украины покупает квартиру единожды в жизни. Учитывая, что на приобретение тратятся крупные средства, необходимо тщательно все обдумать, взвесить, и принять правильное, рациональное и целесообразное решение.
Сегодня актуальным вопросом при приобретении квартиры является выбор между первичным и вторичным рынком украинской недвижимости. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Однако к новостройкам украинские потребители относятся насторожено. Поэтому даже если они хотят купить совершенно новое жилье, нередко отказываются из-за своих страхов. Но именно новостройки являются подходящим вариантом для большинства потребителей, поскольку они обладают множеством достоинств.
Основные преимущества квартир в новостройках
Поскольку покупается квартира, то следует рассматривать именно ее в первую очередь, а уже потом сопутствующие факторы, которые также могут повлиять на принятие решения. Квартира наделяется следующими преимуществами:
- Низкая стоимость. На ранних стадиях строительства заключать договора участия наиболее выгодно. Но даже если вы станете покупателей почти в конце строительства, то все равно будете существенно выигрывать в стоимости.
- Улучшенные планировки. Все современные новостройки возводятся в соответствии с европейскими потребительскими требованиями. Поэтому вы будете жить в максимально комфортной квартире.
- Новые коммуникации. Трубы, электрическая проводка, радиаторные батареи, все остальные сантехнические и любые другие приборы устанавливаются абсолютно новыми. Поэтому в ближайшее время вам не потребуется выполнять капитальный ремонт.
- Новые технологии строительства. Поскольку в процессе строительства используются новые технологии и оборудование, себестоимость квартир в новостройках обходится намного дешевле. Кроме того, использование современных материалов позволяет достичь более высоких технических показателей, прочности, надежности и долговечности.
Привлекательна покупка новостройки и с юридической точки зрения. Потребитель получает квартиру с чистой историей. Поэтому вероятные риски и разбирательства с наследниками исключаются.
Сопутствующие достоинства покупки
У новостроек есть и другие преимущества, которые напрямую квартиры не затрагивают, но весьма ощутимы потенциальными собственниками:
- Наличие парковочного места. Безусловно, чтобы оно принадлежало вам, за него потребуется заплатить отдельно. Однако сам факт того, что машинное место присутствует, уже радует. В старых домах нет необходимого пространства для того, чтобы оставить машину. В результате приходится оставлять ее на улице или платить за стоянку;
- Соседи, относящиеся к одному социальному слою. У потребителей не будет межклассовых проблем, что особенно положительно сказывается на развитии детей, поскольку они будут обладать равносильными игрушками;
- Наличие хорошей придомовой инфраструктуры. Застройщики обустраивают детские игровые площадки, спортивные территории, проводят процедуру озеленения придомовой территории.
Что касается недостатков, то на данный момент государство строго регулирует все сделки, которые заключаются на рынке украинской недвижимости. Поэтому риски, которые отпугивали от новостроек ранее, сейчас фактически минимизировались. И любой покупатель сможет защитить личные интересы в суде, если потребуется. Но если клиент правильно выберет застройщика, то сможет отметить новоселье строго в указанные строительной компанией сроки.
