Ипотечное страхование является особым страховым продуктом, который важен всем участникам ипотечных сделок. Речь идет о страхователях (физических лицах) и кредиторах (юридических лицах, т.е. выдающих кредиты банках). По-другому, такие продукты называют ипотечными страховками, которые покрывают банковские убытки в случаях дефолтов их должников.
Не стоит забывать, что оформляя клиенту ипотеку, банк (являясь кредитором) несет свои страховые риски, в расчете на порядочность и благополучие своих заемщиков. В связи с этим существует целых 5 категорий ипотечного страхования:
- жизни (страхование рисков смерти заемщика, потери им трудоспособности или получения им инвалидности);
- титула (т.е. это страховка прав собственности, которая очень уместна при покупке квартир на вторичном рынке, если оговоренная договором сделка по каким-то причинам будет судом признана незаконной);
- имущества (страховым риском в этом случае может быть: падение самолетов, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, возгорания, пожары и т.д., все риски, которые интересуют выгодоприобретателей);
- ответственности от невозврата кредита или любых иных обязательств, расписанных в договоре (в таком случае, по истечении оговоренного договором срока кредитор продаст имущество, купленное по ипотеке его заемщика, заберет вырученные средства, но остаток кредитору будет выплачивать уже страховая компания);
- случай потери работы страхователя по независящим от него причинам. (Это полезный вид страхования для наемных работников, которые могут потерять работу. Они будут застрахованы и будут получать страховые выплаты в периоды отсутствия у них работы, чтобы расплачиваться за взятую ипотеку).
Так как специалистов, которые быстро могут разобраться во всех тонкостях этих сложных вопросов на постоянно меняющемся рынке, существует не так много, а персонал банков и иных кредитных учреждений обычно достаточно большой, также как и количество их клиентов, то подобрать сразу необходимый страховой продукт кредитным менеджерам бывает нелегко так как в их обязанности входит строгое исполнение своих должностных инструкций, которые им требуется выполнять в крайне ограниченный период времени.
Учитывая сложившуюся в этих вопросах ситуацию, существует даже специальный сервис, с помощью которого осуществить быстрый и бесплатный подбор ипотечной страховки не составляет большого труда и для этого нужен лишь доступ в Интернет и минимум времени. Это калькулятор ипотечного страхования, предлагаемый одним из популярных в сети страховых брокеров. За счет этого сервиса Вы можете легко и быстро сравнить десятки стандартных страховых предложений и выбрать наиболее подходящий вариант страхового полиса, исходя из Вашего опыта, пожеланий и иных характеристик.
