Приобрести недвижимость любого вида можно одним из двух способов: выбирая ее самостоятельно, или обратившись за помощью в специализированное агентство. Какой вариант предпочесть? Если вы не хотите тратить время, силы и деньги зря, от услуг квалифицированных риелторов отказываться не следует.
Преимущества отказа от самостоятельной покупки жилья
Предположим, что вы хотите купить квартиру в новостройке в Минске. Связавшись с опытным риелтором, вы получите ряд преимуществ:
- Все вопросы с поиском и подбором объекта специалист возьмет на себя. Вам на выбор будут представлены только те варианты недвижимости, которые четко соответствуют заранее оговоренным требованиям. Необходимости осматривать квартиры, которые не подходят вам уже изначально, не будет;
- Риелтор проводит полную юридическую проверку жилья, помогает в оформлении документов для осуществления «купли-продажи». На деле это говорит о том, что опасности приобрести квартиру со «скрытыми собственниками», неснятыми обременениями, и другими проблемами, нет. Заплатив за услуги специалиста один только раз, вы избавляете себя от возможных и гораздо больших финансовых затрат в будущем;
- Профессионал специализированного агентства осуществляет реальную оценку стоимости квадратных метров. Выбирая жилую площадь собственными силами, вы рискуете переплатить. Риелтор, в силу своих рабочих обязанностей, может с точностью определить «настоящую» цену заинтересовавшего вас объекта. Более того, он может «сбить» ее для вас, проведя торг аргументированно. В конечном итоге стоимость услуг специалиста полностью окупает себя.
В крупном риелторском агентстве с вами непременно будет заключен официальный договор, в котором будут четко прописываться все обязанности риелтора и ваши права, как клиента.
Основные и дополнительные услуги
За клиентом риелторской фирмы, как правило, закрепляется персональный специалист. В его обязанности входят такие мероприятия, как:
- Консультационная поддержка по всем вопросам выбора и покупки недвижимости;
- Личное сопровождение на показах жилья;
- Проверка юридической «чистоты» объекта (проводится в обязательном порядке, вне зависимости от того, в какую компанию вы обратитесь);
- Помощь в оформлении и сборе документации;
- Грамотная финансовая оценка недвижимости, торг;
- Ознакомление с наиболее выгодными ипотечными предложениями (особенно актуально в случае с новостройками).
Большинство риелторов предоставляют услуги «под ключ». Они берут на себя решение всех вопросов, и сопровождают клиента вплоть до момента получения ключей от новой квартиры или дома.
