Получить кредит на покупку жилья

23:14
0

Приобретение жилого помещения – процедура, которую проходит большинство граждан, однако далеко не у всех есть возможность сделать это за счет собственных средств. Тогда наиболее разумным выходом из ситуации будет взять кредит на покупку жилья, так называемую ипотеку.

Условия

Для получения кредита вы должны соответствовать определенным базовым условиям:

  1. Возраст. Большинство банков выдает кредиты лицам моложе определенного возраста, однако, этот возраст различен в каждом из них, колеблется от 60 до 75 лет.
  2. Залог. В подавляющем большинстве случаев покупаемый объект будет находиться в залоге у банка до момента погашения кредита.
  3. Первоначальный взнос. Взять ипотеку с пустым карманом не получится, необходимо будет внести первоначальный взнос в размере 20-40 процентов от суммы займа.
  4. Наличие постоянного высокого дохода. Так как сумма займа будет достаточно высока, то и ваш доход должен быть достаточен для погашения кредита. Хотя уровень дохода не всегда нужно подтверждать, но это исключение из правил.
  5. Наличие созаёмщиков или поручителей. Это одна из дополнительных гарантий выплаты денежных средств, которую требует большинство банков.
  6. Обеспечение исполнения взятых обязательств по кредиту. Согласно ФЗ это является существенным условием, поэтому ипотечный договор не может быть заключен без указания на способ и размер обеспечения.

Способ оформления

Фактически оформление кредитного соглашения осуществляется в два этапа:

  1. Оформление анкеты-заявления. В нем указываются основные сведения о лице, которое желает получить кредит. Банк рассматривает его в течение 5 дней, хотя иногда это время увеличивается до 10 суток (срок оговаривается представителями банка при заполнении), и выносит решение.
  2. Собственно оформление самого кредитного соглашения.

Следует отметить, что при личном посещении банка, в нем придется побывать минимум дважды, гораздо удобнее заполнить анкету-заявление прямо на сайте, а уже после одобрения проследовать в банк для заключения договора.

Расчет ежемесячного платежа

Пожалуй, это главный вопрос, который возникает у каждого, кто решился брать кредит. Даже примерные расчеты процентов будут достаточно сложны, поэтому кредитные организации предлагают  специальные калькуляторы расчета, например, такие  http://bgfbank.ru/kredity/kredit-na-pokupku-zhilya/ . Сумма ежемесячного платежа будет зависеть от: срока кредита, суммы, процентов, а также от многих иных факторов. Однако следует понимать, что максимально точные расчеты можно будет провести только непосредственно перед заключением кредитного договора.

Подпишись на новости этой тематики!

Подписка на выпуск позволит непрерывно быть в курсе публикаций СМИ по интересующим вас вопросам. Это дает полный контроль над ситуацией. Будь на шаг впереди конкурентов.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ